Järjestyssäännöt
Nämä järjestyssäännöt on hyväksytty talon asukkaiden asumisviihtyisyyden turvaamiseksi.
Jokaisen velvollisuus on kunnioittaa naapuriensa oikeuksia sekä suojella yhteistä omaisuutta ja etua. Noudattamalla allamainittuja järjestyssääntöjä ja ylläpitämällä hyvää naapurisopua luomme asumiseen tyytyväisyyttä ja viihtyisyyttä.
Asukkaiden on huolehdittava siitä, että myös heidän vieraansa noudattavat näitä järjestyssääntöjä.
Kaupungin järjestyssäännöissä ja lainsäädännössä on kiinteistöjä koskevia määräyksiä.
1. Asumisrauhaa häiritsevä elämä on kielletty kello 22.00 – 06.00 välisenä aikana. Tarpeeton suihkun ja kylpyammeen käyttö yöaikaan on kiellettyä.
Perhejuhlien yms. tapahtumien yhteydessä on äänekkäämpi laulaminen ja soittaminen sallittua myöhemminkin vain, jos asiasta on etukäteen sovittu lähinaapurien kanssa. Tilaisuudesta ehkä aiheutuneet häiritsevät äänet eivät saa kuulua ulos avoimista ikkunoista.
Kaupungin järjestyssäännön mukaan kaikenlainen häiritsevä toiminta on kielletty riippumatta vuorokauden ajasta.
2. Ulko-ovet pidetään lukittuina kello 20.00 – 06.00 välisen ajan. Ullakoille, kellareihin ja parvekkeille johtavat ovet pidetään lukittuina.
Lukituista ovista liikuttaessa oan tarkistettava, että ovi lukkiutuu sulkeutuessaan.
3. Yleisestä siisteydestä tulee ottaa huomioon seuraavat asiat:
roskat ja jätteet pannaan niitä varten varattuihin jätesäiliöihin, joita talon asukkaiden tulee käyttää. Lisäksi on otettava huomioon määräykset jätteiden lajittelusta. Muiden kuin talousjätteiden poiskuljettamisesta on liikkeenharjoittajien ja asukkaiden huolehdittava itse. Ympäristölle haitalliset jätteet on vietävä jäteviranomaisten niille varaamille paikoille.
ympäristöä ei saa vahingoittaa eikä roskata,
lintujen ruokkiminen taloyhtiön alueella on kielletty,
porraskäytävissä on noudetettava erityistä siisteyttä,
paloturvallisuussyistä tavaroita saa säilyttää vain niitä varten varatuissa tiloissa, porras- ja ullakkokäytäviä sekä yhteisiä tuuletusparvekkeita ei saa käyttää säilytystiloina,
pyykin kuivaaminen parvekkeilla on kielletty,
lemmikkieläinten omistajat vastaavat eläinten aiheuttaman likaamisen siivoamisesta ja/tai siivoamiskustannuksista,
huoneistoja ei saa tuulettaa porraskäytävien kautta,
tupakointi käytävissä sekä yhteisissä kellari- ja ullakkotiloissa on ehdottomasti kielletty.
ikkunoiden jatkuva aukipitäminen lämmityskauden aikana on kielletty.
4. Yhteisten tuuletusparvekkeiden käyttö mattojen piiskaamiseen ja ravisteluun sekä vaatteiden ym. puhdistamiseen on sallittu kaikkina arkipäivinä klo 7.00 – 20.00 paitsi lauantaisin ja aattoina 8.00 - 15.00. Tuuletusparvekkeet on käyttäjän siivottava käytön jälkeen.
Pihamailla sijaitsevia mattotelineitä saa käyttää arkipäivinä kello 7.00 – 20.00 paitsi lauantaisin ja aattoina kello 8.00 – 15.00.
Asuntojen ikkunoita saa käyttää vain tuulettamiseen.
5. Pesutuvan ja saunan käyttäjien on huolehdittava siisteydestä; pesutupa on siivottava käytön jälkeen, sauna on huuhdeltava ja pesuämpärit puhdistettava käytön jälkeen.
6. Kellareissa, porraskäytävissä ja ullakoilla on avotulen käyttö edesvastuun uhalla kielletty.
Räjähtäviä ja tulenarkoja aineita (esim. kaasupulloja) ei ole lupa säilyttää asunnoissa eikä varastotiloissa.
7. Rakenteiden rikkomisesta, seinien raapimisesta ja tahraamisesta yms. vahingonteosta vaaditaan syylliseltä täysi korvaus.
Huoneistojen rakenteisiin, putkistoihin ja pesutiloihin kohdistuvista töistä on ilmoitettava etukäteen yhtiölle.
8. Autojen pysäköiminen piha-alueelle on sallittua vain autopaikan varanneille ja merkityille vieras- ym. paikoille. Pysäköinti tapahtuu autonomistajan omalla vastuulla. Isännöitsijällä ja hallituksen erikseen nimeämällä henkilöllä on oikeus määrätä virheellisesti pysäköineelle ajoneuvon omistajalle kaupungin järjestyssäännön mukainen rangaistusvaatimus.
Auton tarpeeton joutokäynti on kielletty.
Tarpeeton moottoriajoneuvoilla ajelu on pihamailla ja käytävillä kielletty.
Polkupyörät ym. ulkoiluvälineet on säilytettävä niitä varten varatuissa tiloissa.
9. Vesi-, lämpö- ja sähkövioista on välittömästi ilmoitettava huoltomiehelle tai isännöitsijälle.
Viemäreihin ei saa laittaa sellaisia roskia, rättejä ruoantähteitä, kahvinporoja tai muita liukenemattomia jätteitä, jotka aiheuttavat viemärin tukkeutumisen.
Viemärijohtojen tukkeutuessa tietoisen huolimattomuuden tai väärinkäytön vuoksi peritään niiden avaamisesta aiheutuneet kulut huoneiston haltijalta.
Myös muista kiinteistössä ilmenevistä vaurioista on syytä ilmoittaa isännöitsijälle.
10. Vanhempien velvollisuutena on valvoa, että heidän lapsensa noudattavat järjestystä ja hyviä tapoja sekä, että mahdolliset erimielisyydet ja vahingot selvitetään sovussa. Samoin osakkeenomistaja vastaa, että asunnon vuokralainen noudattaa taloyhtiön sääntöjä, järjestystä ja hyviä tapoja.
11. Lemmikkieläimet on huoneistojen ulkopuolella pidettävä kytkettyinä. Ne eivät saa häiritä toistuvalla haukunnalla tai ulvonnalla eikä muutenkaan talon asukkaita eikä taloissa liikkuvia henkilöitä; eivätkä liata rakennusta tai tonttia. Eläinten ulkoiluttaminen on kielletty lasten leikkeihin varatuilla paikoilla ja niiden välittömässä läheisyydessä. Koirien ym. lemmikkieläinten ulostuttaminen ja muu likaaminen taloyhtiön alueella ja porraskäytävissä on ehdottomasti kielletty uhalla, että taloyhtiön hallituksen määräämä siivouskustannusten korvaus peritään em. eläinten omistajalta.
12. Yhtiön sisäisen hallinnon hoitamiseksi (mm. talonkirjan ylläpitämiseksi) huoneistoon muutosta on ilmoitettava viikon kuluessa ja poismuutosta on ilmoitettava viimeistään muuttopäivänä taloyhtiön huoltomiehelle.
13. Pitempiaikaisesta (kuukausi) poistumisesta asunnosta on ilmoitettava huoltomiehelle tai isännöitsijälle.
Tämä järjestyssääntö on säilytettävä huoneistossa ja jokaisen asukkaan velvollisuus on noudattaa sitä.
Asunnon omistajan tulee huolehtia, että vuokralainen on tietoinen taloyhtiön järjestyssäännöistä ja noudattaa niitä tinkimättä.
Järjestyssääntöjen rikkominen saattaa aiheuttaa vahingonkorvausvelvollisuuden, huoneiston hallintaanoton tai vuokrasopimuksen purkamisen.
Taloyhtiössä mahdollisesti ilmenevissä järjestyshäiriöissä on käännyttävä viranomaisten puoleen aina, kun tilanne on ilmeisen uhkaava.
Taloyhtiön hallitus voi tarpeen mukaan antaa tätä järjestyssääntöä täydentäviä ohjeita ja määräyksiä.
Nämä järjestyssäännöt on vahvistettu Asunto Oy Koivistontien rintamamiestalojen varsinaisessa syysyhtiökokouksessa joulukuun 10. päivänä 1996.